四季の風工務店

長期優良住宅③：認定の手続き

掲載日 2009 年 10 月 8 日

認定申請はどこにするか？・・・長期優良住宅の認定を受ける為には、住宅建築の着工前に認定申請をして、認定を受けた後に着工することになります。申請には専門的知識が必要になるので、依頼先の設計者や工務店などに相談して下さい。

認定申請は、所管行政庁で受け付けています。所管行政庁とは建築基準法に基づく建築確認申請をする建築主事が置かれている地方公共団体のことで、申請する住宅の建設地・規模・構造などにより市町村長もしくは知事となります。

また、住宅品格法に基づく登録住宅性能評価機関であらかじめ技術的審査を依頼することで、より効率的に手続きを進めることが可能な場合があります。登録住宅性能評価機関では、申請を受けると認定基準に適合しているかどうかを事前に審査し適合証を発行します。その適合証を所管行政庁に提出することで審査が効率的に進められます（所管行政庁によっては事前審査を活用できない場合があるのでご確認下さい。）

申請の費用については、所管行政庁、登録住宅性能評価機関それぞれ定めています。長期優良住宅の認定申請をする場合には、建築確認申請、住宅性能評価や住宅瑕疵担保責任保険など他の様々な手続きを効率的に、かつ住まいの安心を十分に考えて行うと良いでしょう。